近乎绝版的0.41容积率和学生的爸爸在他家做爱，而且是当着孩子面前做爱，太刺激了，孩子完全不看我们，可能是年龄还小什么都不懂吧🤣 #同城 #文爱 #自慰
国企背书+藏等第纯墅区
五个院子的别墅
售楼中心电话：400-833-9771（温馨领导：本技俩参不雅样板间聘请预约制，为了不疲塌您的行程和学生的爸爸在他家做爱，而且是当着孩子面前做爱，太刺激了，孩子完全不看我们，可能是年龄还小什么都不懂吧🤣 #同城 #文爱 #自慰，过来参不雅请提前回电进行预约看房或扣问技俩信服）
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“限量版”新登科合院
主力总价500万级
0.41，近乎绝版的容积率，
藏等第的新登科合院别墅！
当先，0.41的容积率，什么宗旨？
整个建筑面积之和都不到地盘面积的一半，在限墅令下，竟然只可用“虚耗”来态状了。
要点是，别说小高层，就连一点叠墅的影子都找不到，主力户型皆是地上两层+地下一层，是简陋的新登科合院社区，平均每栋半亩地。
这么的社区，不仅天空线干净、低伏，合座品性和客户群体都是高端的，趋同的。
其次，0.41的低容积率，也把更多空间留给了绿化。
通盘小区三面环水，西侧、北侧、南侧皆是自然河谈，北侧紧邻协和高尔夫球场，约1400亩自然氧吧，竣事了纯生态回答。
技俩绿地率达到50%，在景不雅揣度打算上，融汇“海派”艺术神韵，取意传统园林骨法，通过多样翻新写意的手法打造上海特地的院子生涯。
园区合座在布局上，收受了街巷式的组团揣度打算，再现“五街八巷九坊”古典风貌。
造景上，则内承中国历史名园营造模范与海派艺术神韵，成就“两轴九园”，绘就一片高雅国风。
归家途中，在小区景不雅谈上辞别，极具特质的新登科院落，让心绪慢下来。
街巷式的古典园景，更是具有失业、不雅光、游憩等功能的邻里空间。
IMAX级三面采光，超大附加面积，
地上3.6米层高+270°转角露台+超大花圃！
0.41容积率，是地盘属性赋予居品的不凡高度。
五个院子的别墅以独栋的表率打造合院居品，颠覆上海墅居生涯的思象。
与传统联排不同的是，技俩每户都用围墙围合，相配预防好意思妙性。
入户则收受“三进式”面孔，一进门、二进厅、三进院，独门独院，归家有序，典礼感满满，赋闲主东谈主尊崇感。
户型上和学生的爸爸在他家做爱，而且是当着孩子面前做爱，太刺激了，孩子完全不看我们，可能是年龄还小什么都不懂吧🤣 #同城 #文爱 #自慰，技俩首开87套新登科合院别墅。
居品为建面约98㎡、124㎡、126㎡（南/北入户）、126㎡（相连户）、155㎡、172㎡合院。
这里展示3个主力户型图：
进口右侧是迎宾的组合造景，采纳泰山石组景以及黑松、砾石等登科元素，和小区合座江南水乡格调井水不犯河水。
步住院门，首入眼帘的是一个灵动的水系景不雅组团，通过汀步穿过休息区，南向是一个超大面积的失业草坪，将会是家庭成员休憩活动的极好的场面。
插足玄关，超大空间入户玄关，不错在保证了业主好意思妙性的同期定制一转柜子，更好加多室内的储物。
一层超大面宽横厅揣度打算，通盘东西开间约9.2米，进深约4.5米，采光愈加鼓胀。
同期，餐客厅一体化，构成大面积家庭全球空间，“零过谈”揣度打算幸免了面积花消，实用面积大。
地上一、二层领有约3.6米的尊享层高，大大进步了业主的居住舒甩手，即使装配上吊顶、中央空妥洽地暖，也不会嗅觉到压抑。
超大窗墙比，保险透风范光的同期也加多了外不雅的好意思不雅度，大开窗帘后通盘院落景不雅就能引景入户。
加上三面采光的效率，室内额外敞亮通透，换个角度玩赏下，透过IMAX级宽幕采光面，户外好意思景尽收眼底。
厨房U型操作台面，操作简单，并预留了双开门雪柜位置。
一楼配置南向卧室，更贴合老东谈主生涯，也免去了凹凸楼的贫乏。
大开门不错告成到庭院里，老东谈主的户外互动不需要过程客餐厅，相对孤苦。
二层是休憩区，南侧主卧套房揣度打算，领有孤苦衣帽间及主卫，好意思妙性相配好。
主卧相连270°不雅景露台，仰望星空，与家东谈主沿途凭栏遥看。
朝南次卧，北侧配备生涯阳台，动可室外共乐，静可互不干豫。
超大面积的双露台揣度打算，皆是附加空间，性价比超高！
地下空间层高足足有约3-5.4米，越深代表拓展面积越大，你也就买得更合算。
地下室莫得死角空间，昂首则有天井当然透风范光，且可开启透风，一举破解了地下室阴雨湿气，形同鸡肋的浩劫题。
通盘地下空间约75㎡，超大空间不错凭证个东谈主的喜好去配置功能区。
你思要的台球房、影音室、健身房、酒窖、琴房等，一切随快慰排，将来将是全龄化家庭式健身房和音乐茶吧。
另外，技俩使用绿城物业，这无疑为将来居住品性上了一把安全锁！
绿城物业以优质的管事得回了业界的一致好评，一语气13年荣获“中国百家最欢悦物业管事企业”的名称，为业主带来紧密、悉心的品性生涯体验！
嘉定北生态训诲区，微度假配套皆聚，
一种全新的都市墅区生涯重磅来袭！
高端改善东谈主居，城市资源的重复亦然额外攻击的。
当先，重中之重当属当然资源。
五个院子的别墅位处“嘉北生态训诲区”，这里所以“当然原生态体验”为主义打造的北上海生态柬帖，是政府效劳打造的生态品牌。
足下所莳植的树木多达110余种、约10万余株，多条河流环绕，果岭一齐之隔，外出便是稻田，让身心浸润在丰沛的阳光与饱含负氧离子的空气之中......
北侧的协和高尔夫球场，栽植了庞大百年以上树龄的枫树及50年以上树龄的金桂，另配以不计其数的香樟、广玉兰、垂柳等树种与湖泊竣工聚拢，造成了”绿岛效应“。
其次，技俩更专注精神属性的塑造。
五个院子的别墅针对都市东谈主身心改善所需，定制“耕、食、趣、养、学”五大主题住区配套，全季、全时、全龄都可尽享丰盈田野之乐。
耕——采摘莳植园、家庭农场、鲜花浦园......晴耕雨读，亲手收货地面的赠给；
食——绿色好意思食汇（微醺酿酒厂、烘焙坊）、花圃咖啡屋......有颜有料的田野餐店；
趣——有机阛阓、烧烤坪、星空影院、亲子文娱场......无尽好玩，等你平缓“趣”发现；
养——中医SPA馆、户外通顺营、艺术馆、手工工艺坊......减轻身体，让身心与当然与艺术团结；
学生妹av学——社群爱好组织、全年活动、Party......农旅研学等丰富社群活动，让喜爱生涯的东谈主走到沿途。
临了，微度假配套尽汇足下。
技俩足下就有全进马场、浏岛生态科普馆、浏河少儿营地、愚农庄园以及成立中的农居花巷等一系列微度假、轻户外配套。
出行方面，有嘉行公路、城北路、沪斯文速、沪太公路，霜竹路、宝钱公路、胜竹路、绕城高速“四纵四横”路网，前去市区相配方便。
五个院子的别墅与都市喧嚣保有一定距离，又不失生涯的简单，确凿作念到了离尘不离城！
这里恰是更相宜上海城市生涯的“诗与远处”，是第二改善居所的上乘之选。
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